Quando bem planejados os estacionamentos costumam ser um excelente negócio, principalmente em locais com notório potencial de crescimento. A insegurança das grandes cidades e a escassez de vagas tornam esse investimento cada vez mais atraente.
Objetivo
- Apresentar conceitos e práticas de gestão de estacionamentos, através do uso de ferramentas de controle de desempenho administrativo, financeiro e gerencial;
- Destacar a importância do planejamento estratégico para o sucesso do negócio;
- Desenvolver o senso crítico sobre as vantagens e desvantagens de se ter o próprio negócio, independente da idade, formação e condição financeira;
- Contribuir para a assertividade em relação à identificação de oportunidades e riscos de negócio.
Para quem é indicado
Empreendedores iniciantes, empresários, investidores individuais ou associados, fornecedores do setor, gestores de negócios próprios de pequeno e médio porte e público geral.
Neste curso você irá aprender
- Escolher imóveis com maior potencial para o negócio;
- Procedimentos de abertura e formalização;
- Como definir o raio de influência;
- Como formar preços de horistas, mensalistas e convênios;
- O passo-a-passo da implantação física (obra civil);
- Precificação de cotas de participação;
- Como avaliar a lucratividade, a TIR e o Payback;
- Estratégias de redução do impacto da sazonalidade no faturamento; e
- Modalidades de gestão.
Programa
| Skype + EAD | Presencial + EAD | |
|---|---|---|
| Curso | Livre | Livre |
| Carga Horária | 2h | 6h |
| Grau de Dificuldade | Básico | Intermediário |
| Formato | 2 aulas via Skype | 2 encontros presenciais |
| Acesso ao EAD | 30 dias | 90 dias |
| Curso Online (locução + slides) | ||
| Exclusivo Simulador de Estacionamentos | ||
| Módulo Jurídico | Clique aqui | Clique aqui |
| O passo a passo para abertura de uma empresa | ||
| Modelos societários existentes | ||
| Regimes tributários: modalidades e enquadramentos | ||
| Zoneamento: potencial de verticalização, exigências, restrições e proibições | ||
| Objeto e Contrato Social: aspectos gerais e diferenças fundamentais | ||
| O que não pode faltar no contrato social: cláusulas estratégicas | ||
| Participações Societárias: sócios gerentes, cotistas e investidores | ||
| Obrigações trabalhistas: riscos e passivos decorrentes das relações de trabalho | ||
| Gestão de contratos: clientes e fornecedores | ||
| Valets: responsabilidade civil, empresarial e dos sócios | ||
| Aquisições: vantagens e desvantagens de se adquirir um estacionamento já existente; | ||
| Responsabilidade civil, empresarial e dos sócios | ||
| Arrendamentos: vale a pena? | ||
| Módulo Financeiro | Clique aqui | Clique aqui |
| Plano de Negócios: por onde começar? | ||
| Vagas: dimensões e quantidades mínimas | ||
| Como simular cenários de faturamento | ||
| Efeito da sazonalidade no faturamento | ||
| Taxa de ocupação: cenários e ponderações | ||
| Indicadores de desempenho | ||
| Estudo de viabilidade - payback, VPL e TIR | ||
| Introdução à precificação: como formar preços hora, mensalista e convênios | ||
| Decisão de Investimento - Planejamento de Curto, Médio e Longo Prazo | ||
| Vantagens e desvantagens dos pools | ||
| Automação: mudança que veio para ficar | ||
| Ferramentas e instrumentos de gestão de estacionamentos | ||
| Exercício prático: resumo das etapas da implantação de um estacionamento rotativo |
Simulador de Estacionamentos
Potencialize o retorno da sua empresa utilizando esta exclusiva ferramenta de gestão.
Com uma metodologia simples e acessível é possível analisar o desempenho do seu projeto. Tudo isso reunido em uma única planilha que permite que o cliente realize inúmeras simulações.
Com esta ferramenta você poderá:
- Identificar a participação dos tipos de receitas no faturamento (horista, mensalista e convênios)
- Conhecer os custos diretos e indiretos do seu estacionamento
- Analisar a margem líquida
- Conhecer os indicadores financeiros da sua empresa
- Tomar decisões técnicas e seguras
Instrutores
Gustavo de Carvalho Chaves
Engenheiro Civil (UFPR) e Arquiteto (PUC-PR), especialista em Gestão de Negócios (UFPR), Pós-graduado em Metodologia do Ensino Superior (UFPR). Extensão no GEOS College Oceania (NZ). Possui mais de 15 anos de atuação nas áreas de Educação Financeira, Consultoria de Negócios e Investimentos. Coautor do livro Como Comprar Imóveis em Leilões (Insight, 2015).
Samuel Martins
Advogado (PUC-PR) especialista em Direito Tributário (UP), com extensão em Tributário pela Escola Superior de Advocacia da OAB/PR. Presta assessoria e consultoria a empresas, em especial nas áreas Cível, Tributária e Imobiliária / Leilões de Imóveis. Autor do livro Isenção de Impostos para Pessoas com Deficiências e Portadores de Doenças Graves (Insight, 2013) e coautor do livro Como Comprar Imóveis em Leilões (Insight, 2015).
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Metodologia
- O curso é introdutório e não requer experiência anterior
- Aula expositiva com exemplos práticos
- Para as demonstrações será necessário o uso de calculadora com operações básicas
- Recomendamos que o cliente traga seu notebook ou tablet para melhor aproveitamento
Nossos cursos incluem
- Certificado online
Lista de Espera - Abertura e Gestão de Estacionamentos
Nossa missão é contribuir para o sucesso financeiro e pessoal dos nossos clientes.