Participe deste curso que é referência nacional em capacitação de investidores do mercado imobiliário. São milhares de ofertas disponíveis nas principais cidades do Brasil com descontos que podem chegar a 40% do valor de mercado. Não perca a chance de realizar excelentes negócios!
Destaque: Conteúdo 100% atualizado ao Novo Código de Processo Civil
Objetivo
Apresentar aos participantes os procedimentos para a aquisição de imóveis em leilões e concorrências públicas, destacando as vantagens financeiras e os riscos financeiros e comerciais deste tipo de investimento.
Para quem é indicado
Investidores iniciantes individuais e/ou associados, empresários do setor financeiro, imobiliário e público geral.
Neste curso você irá aprender
- Conceitos de avaliação de imóveis segundo aspectos físicos, financeiros e jurídicos;
- Como analisar editais, escolher itens, avaliar custos diretos e indiretos;
- Como elaborar propostas técnicas para participar de leilões e concorrências;
- Como apurar o custo final e o resultado de transações imobiliárias;
- Como formar uma carteira imobiliária com preços reduzidos;
- Como julgar a viabilidade econômica de um objeto de leilão;
Programa
| Skype + EAD | Presencial + EAD | |
|---|---|---|
| Curso | Livre | Livre |
| Carga Horária | 2h | 6h |
| Grau de Dificuldade | Intermediário | Intermediário |
| Formato | 3 aulas via Skype | 2 encontros presenciais |
| Acesso ao EAD | 30 dias | 90 dias |
| Curso Online (locução + slides) | ||
| Exclusivo Simulador de Arrematação | ||
| Módulo Jurídico | Clique aqui | Clique aqui |
| Leilões Extrajudiciais, Concorrências Públicas, Vendas Diretas e Leilões Judiciais | ||
| Edital - Leilões Judiciais | ||
| Passivos judicial e trabalhista – Avaliação de riscos | ||
| Preço Vil | ||
| Intimações, Riscos, Pagamento e Hipóteses de Anulação da Alienação - Leilões Judiciais | ||
| Adquiri um Imóvel em Leilão, e agora? | ||
| Imposto de Renda sobre Ganho de Capital | ||
| É possível desistir da compra? Em que situação? | ||
| Apresentação e formalização de propostas | ||
| Modalidade de venda: direta ou através de intermediários. | ||
| Quadro Comparativo e Dicas Finais | ||
| Módulo Financeiro | Clique aqui | Clique aqui |
| Vantagens da Aquisição de Imóveis em Leilão | ||
| Aspectos Gerais | ||
| Modalidades de Aquisição de Imóveis | ||
| Ciclo Financeiro da Arrematação | ||
| Imóvel vazio × imóvel ocupado; | ||
| Gestão do Lucro: operações continuadas; | ||
| Aquisição através de Pool de investidores; | ||
| Exercício Simulado de Arrematação | ||
| Fluxo de caixa: cronograma de desembolso | ||
| Apurando custos com reformas e benfeitorias | ||
| Avaliação do preço pedido x valor de mercado | ||
| Análise de custo de capital | ||
| Dicas Finais |
Simulador de Arrematação
A G9 desenvolveu esta exclusiva ferramenta de simulação de investimento que possibilita ao investidor avaliar a atratividade e o resultado efetivo de uma arrematação com máxima segurança e garantia de retorno.
Com esta ferramenta você poderá:
- Verificar o desconto do edital (atratividade)
- Conhecer os custos diretos e indiretos da arrematação
- Avaliar o grau de risco do investimento
- Calcular o resultado do investimento
- Tomar decisões técnicas e seguras
Instrutores
Gustavo de Carvalho Chaves
Engenheiro Civil (UFPR) e Arquiteto (PUC-PR), especialista em Gestão de Negócios (UFPR), Pós-graduado em Metodologia do Ensino Superior (UFPR). Extensão no GEOS College Oceania (NZ). Possui mais de 15 anos de atuação nas áreas de Educação Financeira, Consultoria de Negócios e Investimentos. Coautor do livro Como Comprar Imóveis em Leilões (Insight, 2015).
Samuel Martins
Advogado (PUC-PR) especialista em Direito Tributário (UP), com extensão em Tributário pela Escola Superior de Advocacia da OAB/PR. Presta assessoria e consultoria a empresas, em especial nas áreas Cível, Tributária e Imobiliária / Leilões de Imóveis. Autor do livro Isenção de Impostos para Pessoas com Deficiências e Portadores de Doenças Graves (Insight, 2013) e coautor do livro Como Comprar Imóveis em Leilões (Insight, 2015).
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Metodologia
- O curso é introdutório e não requer experiência anterior
- Aula expositiva com exemplos práticos
- Para as demonstrações será necessário o uso de calculadora com operações básicas
- Recomendamos que o cliente traga seu notebook ou tablet para melhor aproveitamento
Nossos cursos incluem
- Certificado online
